東旭川駅 近隣地価情報
21,550円
北海道旭川市にあるJR石北本線東旭川駅の地価相場は21,550円/㎡(71,239円/坪)です。
東旭川駅を中心とした4,000m圏内の不動産39件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は21,466円/㎡(70,961円/坪)です。
東旭川駅近隣不動産の地価詳細
東旭川駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 東旭川駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約311m | 17,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約857m | 29,700円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約956m | 16,300円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,248m | 8,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,538m | 2,850円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,538m | 2,800円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,558m | 9,600円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約1,613m | 31,800円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,873m | 8,400円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,873m | 11,000円/㎡ | 調査年：1991年 |
| 約1,873m | 8,200円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約1,883m | 24,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,327m | 19,200円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,714m | 22,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,853m | 4,700円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約2,963m | 25,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約2,963m | 25,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,071m | 25,600円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,088m | 54,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,088m | 48,500円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,097m | 22,700円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,097m | 23,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,098m | 23,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因国道39号背後の永山地区の住宅地域で特段の変化はなく、地価水準も概ね安定的に推移している。 地域要因の将来予測国道39号背後の永山地区の住宅地域で特段の変化はなく、当分の間は現状のまま推移するものと予測され、地価水準も概ね安定的に推移するものと予測される。 価格決定の理由比準価格は市場性を反映した説得力を有する価格と判断する。また、収益価格は試算過程において想定的要素を含むものの収益性を反映した価格と判断する。対象地は一般住宅等が建ち並ぶ幹線道路背後の住宅地域に存しており、自用目的の取引が中心である不動産市場の特性等から、本件においては、信頼性のある取引事例により求めた比準価格を重視し、収益価格を参酌の上、更に、代表標準地との検討も踏まえて、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：廣瀬 靖之 |
| 約3,146m | 15,100円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,178m | 22,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,381m | 36,800円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,381m | 33,600円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,433m | 37,800円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,478m | 19,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因特に地域変動要因はみられないが、永山地区の大半の住宅地の地価は、横這い傾向である。 地域要因の将来予測戸建住宅を主体とする既成住宅地域であり、今後も現状を維持するものと予測する。 価格決定の理由市立永山小学校に近い永山4条17丁目等内の対象近隣地域は、郊外の戸建住宅地域である。第1種低層住居専用地域、指定容積率80％であるため、賃貸用建物の新築は経済合理性の観点から想定しがたく、収益価格は試算しない。よって信頼性のある取引事例により求めた比準価格を標準とし、市場分析の結果、代表標準地及び前年対象公示価格等からの検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：村上 昭雄 |
| 約3,492m | 16,900円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,492m | 16,500円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約3,724m | 37,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,740m | 27,200円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,740m | 27,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,850m | 27,500円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,853m | 37,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,917m | 12,500円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,917m | 12,000円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約3,917m | 6,800円/㎡ | 調査年：2016年 |
東旭川駅近隣不動産マップ
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東旭川駅の関連情報
東旭川駅の近隣駅の地価相場
| JR石北本線北日ノ出駅 | 19,500円/㎡ |
| JR石北本線南永山駅 | 22,700円/㎡ |
| JR宗谷本線永山駅 | 19,500円/㎡ |
| JR石北本線桜岡駅 | 10,150円/㎡ |
| JR宗谷本線新旭川駅 | 24,000円/㎡ |
| JR宗谷本線旭川四条駅 | 33,250円/㎡ |
| JR宗谷本線北永山駅 | 19,500円/㎡ |
| JR函館本線(小樽～旭川)旭川駅 | 25,000円/㎡ |
| JR富良野線神楽岡駅 | 24,000円/㎡ |
| JR富良野線緑が丘駅 | 23,000円/㎡ |
| JR石北本線当麻駅 | 8,175円/㎡ |
| JR富良野線西御料駅 | 22,400円/㎡ |
| JR宗谷本線南比布駅 | 6,850円/㎡ |
| JR函館本線(小樽～旭川)近文駅 | 24,200円/㎡ |
| JR富良野線西瑞穂駅 | 20,250円/㎡ |
| JR石北本線将軍山駅 | 8,175円/㎡ |
| JR宗谷本線比布駅 | 6,750円/㎡ |
| JR富良野線西神楽駅 | 8,200円/㎡ |
| JR富良野線西聖和駅 | 8,200円/㎡ |
| JR石北本線伊香牛駅 | - |
JR石北本線の地価相場
| 旭川駅 | 25,000円/㎡ |
| 旭川四条駅 | 33,250円/㎡ |
| 新旭川駅 | 24,000円/㎡ |
| 南永山駅 | 22,700円/㎡ |
| 北日ノ出駅 | 19,500円/㎡ |
| 桜岡駅 | 10,150円/㎡ |
| 当麻駅 | 8,175円/㎡ |
| 将軍山駅 | 8,175円/㎡ |
| 伊香牛駅 | - |
| 愛別駅 | 5,600円/㎡ |
| 中愛別駅 | - |
| 愛山駅 | - |
| 安足間駅 | - |
| 東雲駅 | - |
| 上川駅 | 3,400円/㎡ |
| 上白滝駅 | 2,300円/㎡ |
| 白滝駅 | 3,200円/㎡ |
| 旧白滝駅 | - |
| 下白滝駅 | - |
| 丸瀬布駅 | 4,000円/㎡ |
| 瀬戸瀬駅 | 4,200円/㎡ |
| 遠軽駅 | 10,800円/㎡ |
| 安国駅 | 3,000円/㎡ |
| 生野駅 | 3,700円/㎡ |
| 生田原駅 | 3,700円/㎡ |
| 金華駅 | 5,500円/㎡ |
| 西留辺蘂駅 | 7,600円/㎡ |
| 留辺蘂駅 | 7,600円/㎡ |
| 相内駅 | 6,200円/㎡ |
| 東相内駅 | 14,800円/㎡ |
| 西北見駅 | 15,650円/㎡ |
| 北見駅 | 23,700円/㎡ |
| 柏陽駅 | 19,900円/㎡ |
| 愛し野駅 | 14,550円/㎡ |
| 端野駅 | 12,900円/㎡ |
| 緋牛内駅 | - |
| 美幌駅 | 13,700円/㎡ |
| 西女満別駅 | - |
| 女満別駅 | 7,500円/㎡ |
| 呼人駅 | - |
| 網走駅 | 20,600円/㎡ |