北海道旭川市永山９条１丁目１０８番４７(南永山駅・新旭川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
15,100円
2016年01月01日に行った北海道旭川市永山９条１丁目１０８番４７(北海道旭川市永山９条１−３−７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を15,100円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 北海道旭川市永山９条１丁目１０８番４７ |
| 住居表示 | 永山９条１−３−７ |
| 価格 | 15,100円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 旭川、5,700m |
| 地積 | 701㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| 利用現況 | 事務所兼倉庫 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 住宅、事務所、倉庫等が混在する工業地域 |
| 前面道路の状況 | 北東15.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度7793584 北緯 142度4042307 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
北海道旭川市神楽３条３丁目７６番北海道旭川市緑町１９丁目２８１５番北海道旭川市４区３条１丁目１番１５北海道旭川市豊岡５条３丁目４番７北海道旭川市永山町５丁目９７番１３１北海道旭川市４区２条３丁目６番４北海道旭川市永山７条３丁目１０２番２７北海道旭川市大雪通４丁目４９０番１１１外北海道旭川市豊岡７条２丁目２番７北海道旭川市秋月３条２丁目７番４３北海道旭川市豊岡１４条４丁目３番１２北海道旭川市豊岡４条６丁目７４番６８外