山梨県南都留郡西桂町小沼字上町2006番2(三つ峠駅・寿駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


30,200円

2015年07月01日に行った山梨県南都留郡西桂町小沼字上町2006番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を30,200円/㎡としました。

山梨県南都留郡西桂町小沼字上町2006番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番山梨県南都留郡西桂町小沼字上町2006番2
住居表示 
価格30,200円/㎡
交通施設、距離三つ峠、440m
地積241㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域
前面道路の状況北西4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度51927999999999
北緯 138度8437919

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

山梨県南都留郡西桂町下暮地入田470番山梨県南都留郡西桂町下暮地字宮ノ前407番5山梨県南都留郡西桂町小沼字殿田1024番6山梨県南都留郡西桂町倉見東海戸道下41番1外山梨県南都留郡西桂町小沼字本町1639番6山梨県南都留郡西桂町倉見字天久保877番37山梨県富士吉田市新西原2丁目1127番6山梨県富士吉田市大明見字新屋敷34番

参考:近隣駅の地価相場

三つ峠駅(地価相場 39,800円/㎡)寿駅(地価相場 42,450円/㎡)東桂駅(地価相場 38,000円/㎡)葭池温泉前駅(地価相場 42,450円/㎡)