山梨県南都留郡西桂町下暮地字宮ノ前４１１番１外(三つ峠駅・寿駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
26,200円
2012年01月01日に行った山梨県南都留郡西桂町下暮地字宮ノ前４１１番１外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を26,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山梨県南都留郡西桂町下暮地字宮ノ前４１１番１外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 26,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 三つ峠、550m |
| 地積 | 665㎡ |
| 形状 | (2.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅兼学習塾 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 農家住宅を中心に空地も見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西3.7m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山砕屑岩火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,植林地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5275959 北緯 138度8432778 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
山梨県南都留郡西桂町小沼字上町２００６番２山梨県南都留郡西桂町下暮地字宮ノ前４０７番５山梨県南都留郡西桂町小沼字殿田１０２４番６山梨県南都留郡西桂町倉見東海戸道下４１番１外山梨県南都留郡西桂町小沼字本町１６３９番６山梨県南都留郡西桂町倉見字天久保８７７番３７