広島県安芸郡海田町畝２丁目１３１２番１外(海田市駅・安芸中野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
72,800円
2015年07月01日に行った広島県安芸郡海田町畝２丁目１３１２番１外(広島県安芸郡海田町畝２−１６−７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を72,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 広島県安芸郡海田町畝２丁目１３１２番１外 |
| 住居表示 | 畝２−１６−７ |
| 価格 | 72,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 海田市、2,400m |
| 地積 | 1,679㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F |
| 利用現況 | 工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模工場、倉庫等が混在する工場地域 |
| 前面道路の状況 | 南東11.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水面,水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度379719 北緯 132度5516675 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
広島県安芸郡海田町海田市字東二の割３８０番４広島県安芸郡海田町東海田字安信３４４７番６広島県安芸郡海田町東海田字桜木１４３９番広島県安芸郡海田町三迫２丁目３４９１番２広島県安芸郡海田町三迫１丁目１０８４番１７広島県安芸郡海田町東２丁目４９６２番１外広島県安芸郡海田町稲荷町１７０番６外広島県安芸郡海田町窪町１９４１番１外広島県安芸郡海田町畝２丁目１３１７番５外広島県安芸郡海田町寺迫２丁目５２４４番５