茨城県水戸市渡里町字高野台３２９６番６(赤塚駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


32,900円

2015年07月01日に行った茨城県水戸市渡里町字高野台３２９６番６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を32,900円/㎡としました。

茨城県水戸市渡里町字高野台３２９６番６の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番茨城県水戸市渡里町字高野台３２９６番６
住居表示 
価格32,900円/㎡
交通施設、距離赤塚、3,500m
地積241㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況住宅、アパート等の中に農地も見られる住宅地域
前面道路の状況南西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度4063212
北緯 140度4296652

参考：該当物件周辺マップ

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茨城県水戸市柵町４丁目２０番１４ほか１筆茨城県水戸市見和町字裡北側西７３６番茨城県水戸市堀町字新田９５９番１茨城県水戸市曙町１番６８茨城県水戸市千波町字千波原２８９４番１茨城県水戸市袴塚３丁目２２１５番２茨城県水戸市曙町１番１３１茨城県水戸市石川３丁目４１２１番３茨城県水戸市堀町字前ノ内７６８番１茨城県水戸市新原１丁目３０７６番５３内茨城県水戸市渡里町字南前原２６７４番１３茨城県水戸市堀町字新田１１３５番２３

参考：近隣駅の地価相場

赤塚駅(地価相場 40,500円/㎡)