大阪府東大阪市永和3丁目49番7外(JR俊徳道駅・河内小阪駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


203,000円

2015年07月01日に行った大阪府東大阪市永和3丁目49番7外(大阪府東大阪市永和3−10−16)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を203,000円/㎡としました。

大阪府東大阪市永和3丁目49番7外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府東大阪市永和3丁目49番7外
住居表示永和3−10−16
価格203,000円/㎡
交通施設、距離近鉄俊徳道、550m
地積188㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況南6.4m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6596985
北緯 135度5765372

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

大阪府大阪市生野区林寺町3丁目8番2大阪府大阪市平野区平野西3丁目502番2外大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目1番72大阪府大阪市淀川区西三国3丁目151番大阪府大阪市西成区橘1丁目9番31外大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目177番2外大阪府東大阪市瓜生堂2丁目1002番3大阪府東大阪市上小阪町1丁目23番大阪府東大阪市小阪本町1丁目32番4及び32番5大阪府東大阪市長田1437番大阪府東大阪市東山町918番5大阪府東大阪市上四条町1202番25大阪府東大阪市近江堂1丁目463番7大阪府東大阪市柏田本町759番大阪府東大阪市中小阪3丁目718番3大阪府東大阪市荒川1丁目47番7大阪府東大阪市上小阪1丁目4番2大阪府東大阪市永和1丁目62番3大阪府東大阪市永和2丁目3番91大阪府東大阪市小阪1丁目675番24外大阪府東大阪市長栄寺40番8大阪府東大阪市下小阪2丁目115番10大阪府東大阪市菱屋西3丁目307番26外

参考:近隣駅の地価相場

JR俊徳道駅(地価相場 182,000円/㎡)河内小阪駅(地価相場 192,000円/㎡)JR河内永和駅(地価相場 186,000円/㎡)長瀬駅(地価相場 230,000円/㎡)JR長瀬駅(地価相場 296,000円/㎡)八戸ノ里駅(地価相場 206,000円/㎡)