大阪府東大阪市瓜生堂2丁目388番35外(若江岩田駅・河内花園駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


287,000円

1998年07月01日に行った大阪府東大阪市瓜生堂2丁目388番35外(大阪府東大阪市瓜生堂2−28−6)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を287,000円/㎡としました。

大阪府東大阪市瓜生堂2丁目388番35外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番大阪府東大阪市瓜生堂2丁目388番35外
住居表示瓜生堂2−28−6
価格287,000円/㎡
交通施設、距離近鉄若江岩田、650m
地積90㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南5.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度66065979003906
北緯 135度6047821044922

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

若江岩田駅(地価相場 237,000円/㎡)河内花園駅(地価相場 215,000円/㎡)八戸ノ里駅(地価相場 206,000円/㎡)荒本駅(地価相場 241,000円/㎡)東花園駅(地価相場 217,000円/㎡)河内小阪駅(地価相場 192,000円/㎡)