大阪府吹田市原町1丁目2344番5(吹田駅・岸辺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


180,000円

2016年01月01日に行った大阪府吹田市原町1丁目2344番5(大阪府吹田市原町1−5−4)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を180,000円/㎡としました。

大阪府吹田市原町1丁目2344番5の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府吹田市原町1丁目2344番5
住居表示原町1−5−4
価格180,000円/㎡
交通施設、距離吹田、1,400m
地積132㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況南西5.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7730789
北緯 135度5288392

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府吹田市南高浜町122番10及び122番14大阪府吹田市江坂町3丁目214番3大阪府吹田市竹谷町406番39大阪府吹田市新芦屋下3059番9ほか1筆大阪府吹田市岸部南3丁目208番1大阪府吹田市原町1丁目2294番1大阪府吹田市朝日が丘町141番14大阪府吹田市片山町1丁目2389番6大阪府吹田市天道町70番3外

参考:近隣駅の地価相場

吹田駅(地価相場 201,000円/㎡)岸辺駅(地価相場 183,500円/㎡)正雀駅(地価相場 188,000円/㎡)吹田駅(地価相場 204,000円/㎡)関大前駅(地価相場 208,000円/㎡)相川駅(地価相場 197,000円/㎡)