高知県南国市東崎字前萩野田706番1外(後免駅・東工業前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


43,000円

2015年07月01日に行った高知県南国市東崎字前萩野田706番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を43,000円/㎡としました。

高知県南国市東崎字前萩野田706番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番高知県南国市東崎字前萩野田706番1外
住居表示 
価格43,000円/㎡
交通施設、距離後免、1,300m
地積388㎡
形状台形(2.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗等が見られる国道沿いの商業地域
前面道路の状況北西7.5m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度5845892
北緯 133度6407154

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

後免駅(地価相場 68,000円/㎡)東工業前駅(地価相場 68,000円/㎡)篠原駅(地価相場 68,000円/㎡)後免町駅(地価相場 68,000円/㎡)小篭通駅(地価相場 70,450円/㎡)土佐長岡駅(地価相場 61,700円/㎡)