高知県南国市立田字鏡田847番1(東工業前駅・後免駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


31,200円

2015年07月01日に行った高知県南国市立田字鏡田847番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,200円/㎡としました。

高知県南国市立田字鏡田847番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番高知県南国市立田字鏡田847番1
住居表示 
価格31,200円/㎡
交通施設、距離立田、400m
地積297㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況南4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度5756706
北緯 133度6414597

参考:該当物件周辺マップ

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高知県南国市篠原字久留守ノ東1375番2高知県南国市後免町字南田276番1高知県南国市大ソネ字小梅甲1640番17高知県南国市浜改田字中之町256番2高知県南国市久礼田字中ノ土居1144番1高知県南国市大ソネ字土居前乙1488番6高知県南国市立田字円ノ前859番高知県南国市大ソネ字永道甲1519番13外高知県南国市東崎字年越山285番5高知県南国市大ソネ字野岸甲1705番6高知県南国市後免町2丁目24番

参考:近隣駅の地価相場

東工業前駅(地価相場 68,000円/㎡)後免駅(地価相場 68,000円/㎡)後免町駅(地価相場 68,000円/㎡)篠原駅(地価相場 68,000円/㎡)小篭通駅(地価相場 70,450円/㎡)長崎駅(地価相場 70,450円/㎡)