静岡県富士宮市青木字東谷戸３８４番２(西富士宮駅・富士宮駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
34,500円
2015年07月01日に行った静岡県富士宮市青木字東谷戸３８４番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を34,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 静岡県富士宮市青木字東谷戸３８４番２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 34,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 西富士宮、2,500m |
| 地積 | 213㎡ |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅が見られる農地等の多い住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東4.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度2445144 北緯 138度5948898 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
静岡県富士宮市沼久保字東谷外４８２番２ほか２筆静岡県富士宮市宮原字中本村２９５番３静岡県富士宮市淀川町３０番２静岡県富士宮市大宮字二貫地１７７０番１外静岡県富士宮市淀師字上中村５８９番２２静岡県富士宮市外神字久保１７９９番３８静岡県富士宮市山宮字河原林９４８番６２静岡県富士宮市淀川町２６番４外静岡県富士宮市小泉字古宮２３４８番１３８静岡県富士宮市小泉字向原１９３６番５外静岡県富士宮市淀師字森ノ後１６７３番１２