福岡県福岡市西区室見１丁目３番１２(次郎丸駅・賀茂駅エリア)の不動産鑑定評価書(1983年01月01日地価公示)
231,000円
1983年01月01日に行った福岡県福岡市西区室見１丁目３番１２(福岡県福岡市西区室見１−３−７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を231,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1983年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県福岡市西区室見１丁目３番１２ |
| 住居表示 | 室見１−３−７ |
| 価格 | 231,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 室見、100m |
| 地積 | 165㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小規模小売店舗が連たんする路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南25.0m国道 |
| その他の接面道路 | 西側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,ヤブツバキクラス域代償植生,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度52054214477539 北緯 130度31695556640625 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県福岡市早良区大字田字辻ノ花２４８番６福岡県福岡市西区大字金武字丸７６９番福岡県福岡市西区姪浜町４０１番９福岡県福岡市西区大字西入部字森１３０番１福岡県福岡市西区室見１丁目２５番５福岡県福岡市早良区西新５丁目５５６番福岡県福岡市早良区大字東入部字飛松３２９番２０福岡県福岡市早良区大字西入部字森１２６番１福岡県福岡市早良区大字東入部字中通１２４１番１福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８