静岡県沼津市原字御殿場８９１番１６(原駅・片浜駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


97,000円

2015年07月01日に行った静岡県沼津市原字御殿場８９１番１６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を97,000円/㎡としました。

静岡県沼津市原字御殿場８９１番１６の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番静岡県沼津市原字御殿場８９１番１６
住居表示 
価格97,000円/㎡
交通施設、距離原、450m
地積454㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗、金融機関、住宅等が混在する県道沿いの商業地域
前面道路の状況南7.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度1244128
北緯 138度7961031

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

静岡県沼津市上土字上横橋１２０番６の一部静岡県沼津市原字町添１０９５番５ほか１筆静岡県沼津市下香貫字善太夫３１２５番３静岡県沼津市北園町３番９静岡県沼津市今沢字西町６８９番１９

参考：近隣駅の地価相場

原駅(地価相場 83,000円/㎡)片浜駅(地価相場 83,600円/㎡)