鳥取県西伯郡日吉津村大字今吉２８１番２外(伯耆大山駅・東山公園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


20,000円

2012年01月01日に行った鳥取県西伯郡日吉津村大字今吉２８１番２外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を20,000円/㎡としました。

鳥取県西伯郡日吉津村大字今吉２８１番２外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番鳥取県西伯郡日吉津村大字今吉２８１番２外
住居表示 
価格20,000円/㎡
交通施設、距離伯耆大山、3,300m
地積334㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
前面道路の状況北東3.5m村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 35度4513674
北緯 133度3829102

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

伯耆大山駅(地価相場 25,800円/㎡)東山公園駅(地価相場 40,650円/㎡)