兵庫県西宮市塩瀬町名塩字滑ゴ４７４５番(西宮名塩駅・生瀬駅エリア)の不動産鑑定評価書(1991年01月01日地価公示)
40,000円
1991年01月01日に行った兵庫県西宮市塩瀬町名塩字滑ゴ４７４５番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を40,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1991年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県西宮市塩瀬町名塩字滑ゴ４７４５番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 40,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 西宮名塩、3,500m |
| 地積 | 9,213㎡ |
| 形状 | 不整形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 山林、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 山林(雑木林) |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 新興住宅地に近接した南傾斜の宅地見込地地域 |
| 前面道路の状況 | 北1.5m道路 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,ヤブツバキクラス域代償植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8283379 北緯 135度2944196 |
参考：該当物件周辺マップ
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