愛知県豊川市大字西方字源農51番(愛知御津駅・小田渕駅エリア)の不動産鑑定評価書(1996年01月01日地価公示)


97,200円

1996年01月01日に行った愛知県豊川市大字西方字源農51番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を97,200円/㎡としました。

愛知県豊川市大字西方字源農51番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1996年01月01日
所在及び地番愛知県豊川市大字西方字源農51番
住居表示 
価格97,200円/㎡
交通施設、距離愛知御津、500m
地積395㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農地の見られる新興の住宅地域
前面道路の状況南東6.0m町道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度811522
北緯 137度3190089

参考:該当物件周辺マップ

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愛知県豊川市大字赤根字屋敷113番1愛知県豊川市大字西方字中道50番12愛知県豊川市東新町16番1愛知県豊川市佐土町23番1愛知県豊川市大字西方字源農51番愛知県豊川市大字広石字日暮22番12愛知県豊川市大字西方字中屋敷52番27愛知県豊川市御津町西方中屋敷82番5外愛知県豊川市御津町下佐脇宮本67番1外

参考:近隣駅の地価相場

愛知御津駅(地価相場 71,850円/㎡)小田渕駅(地価相場 83,400円/㎡)国府駅(地価相場 86,000円/㎡)三河大塚駅(地価相場 67,750円/㎡)西小坂井駅(地価相場 93,400円/㎡)伊奈駅(地価相場 75,000円/㎡)