東京都町田市上小山田町3027番6(唐木田駅・矢部駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


83,700円

2015年07月01日に行った東京都町田市上小山田町3027番6の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を83,700円/㎡としました。

東京都町田市上小山田町3027番6の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番東京都町田市上小山田町3027番6
住居表示 
価格83,700円/㎡
交通施設、距離淵野辺、3,100m
地積140㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況丘陵地に低層住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況東5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5942719
北緯 139度4010456

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

唐木田駅(地価相場 195,000円/㎡)矢部駅(地価相場 178,000円/㎡)淵野辺駅(地価相場 157,000円/㎡)南大沢駅(地価相場 168,000円/㎡)相模原駅(地価相場 162,000円/㎡)多摩境駅(地価相場 164,500円/㎡)