福井県越前市京町３丁目１６２番１(武生駅・北府駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)
81,000円
2005年01月01日に行った福井県越前市京町３丁目１６２番１(福井県越前市京町３−１−２５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を81,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2005年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福井県越前市京町３丁目１６２番１ |
| 住居表示 | 京町３−１−２５ |
| 価格 | 81,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 武生、750m |
| 地積 | 199㎡ |
| 形状 | (1.0:5.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小売店舗と一般住宅が混在する既成商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北5.5m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度90388870239258 北緯 136度1624298095703 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福井県越前市家久町１丁目７番福井県越前市蓬莱町６０番１福井県越前市北府２丁目弐字東御鳥場２３番１外福井県越前市桂町３９番１福井県越前市元町７９番６外福井県越前市神明町２１３番福井県越前市日野美１丁目１８番福井県越前市北府２丁目１４字南六反田３番５外福井県越前市平出２丁目３２１１番福井県越前市国府２丁目６７番２福井県越前市府中１丁目１３番２外福井県越前市国府１丁目４１２番２福井県越前市元町７９番６外福井県越前市神明町２１３番福井県越前市日野美１丁目１８番福井県越前市北府２丁目１４字南六反田３番５外福井県越前市深草１丁目４８番３外福井県越前市平出２丁目３２０１番２外福井県越前市国府２丁目６７番２福井県越前市日野美１丁目１８番