滋賀県甲賀市甲南町竜法師字野村２３１２番(甲南駅・寺庄駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


14,000円

2012年01月01日に行った滋賀県甲賀市甲南町竜法師字野村２３１２番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を14,000円/㎡としました。

滋賀県甲賀市甲南町竜法師字野村２３１２番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番滋賀県甲賀市甲南町竜法師字野村２３１２番
住居表示 
価格14,000円/㎡
交通施設、距離甲南、1,600m
地積552㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況東4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度91801710000001
北緯 136度166103

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

甲南駅(地価相場 28,700円/㎡)寺庄駅(地価相場 19,600円/㎡)貴生川駅(地価相場 64,500円/㎡)