滋賀県甲賀市甲南町新治字神田1485番1(甲南駅・寺庄駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


39,600円

2012年07月01日に行った滋賀県甲賀市甲南町新治字神田1485番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を39,600円/㎡としました。

滋賀県甲賀市甲南町新治字神田1485番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番滋賀県甲賀市甲南町新治字神田1485番1
住居表示 
価格39,600円/㎡
交通施設、距離JR甲南、1,400m
地積1,659㎡
形状不整形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南西11.0m都道府県道
その他の接面道路北側道
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度9257077
北緯 136度1633072

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

甲南駅(地価相場 28,700円/㎡)寺庄駅(地価相場 19,600円/㎡)貴生川駅(地価相場 64,500円/㎡)