滋賀県甲賀郡甲南町大字寺庄字下川原1244番(寺庄駅・甲南駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)


25,800円

2004年01月01日に行った滋賀県甲賀郡甲南町大字寺庄字下川原1244番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を25,800円/㎡としました。

滋賀県甲賀郡甲南町大字寺庄字下川原1244番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年01月01日
所在及び地番滋賀県甲賀郡甲南町大字寺庄字下川原1244番
住居表示 
価格25,800円/㎡
交通施設、距離寺庄、1,100m
地積783㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況大規模一般住宅が多い街道沿いの住宅地域
前面道路の状況北東4.5m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度919124
北緯 136度185825

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

寺庄駅(地価相場 19,600円/㎡)甲南駅(地価相場 28,700円/㎡)甲賀駅(地価相場 14,200円/㎡)