新潟県北魚沼郡川口町大字武道窪字原209番2外(長岡駅・北長岡駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


5,210円

2010年01月01日に行った新潟県北魚沼郡川口町大字武道窪字原209番2外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を5,210円/㎡としました。

新潟県北魚沼郡川口町大字武道窪字原209番2外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番新潟県北魚沼郡川口町大字武道窪字原209番2外
住居表示 
価格5,210円/㎡
交通施設、距離越後川口、2,400m
地積413㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅が多い郊外の県道沿いの住宅地域
前面道路の状況北東11.0m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度4462652
北緯 138度8512772

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

新潟県三島郡与板町大字与板字長丁甲446番新潟県三島郡与板町大字東与板8番2新潟県三島郡与板町大字山沢字道下804番1新潟県長岡市堺町字中谷内1038番新潟県長岡市大手通2丁目2番6ほか5筆新潟県長岡市殿町3丁目2番9新潟県三島郡与板町大字与板字堤下乙931番4外新潟県三島郡越路町大字浦字浦谷内9869番新潟県三島郡与板町大字与板字下河岸907番1新潟県三島郡与板町大字与板字下町508番20新潟県三島郡与板町大字南中字川西1225番新潟県三島郡寺泊町大字野積字中浜2328番21外2筆新潟県三島郡寺泊町大字竹森字鳥原田335番2外2筆新潟県三島郡寺泊町大字北曽根字小溜2275番2外2筆新潟県古志郡山古志村大字種苧原字十二平3257番2新潟県古志郡山古志村大字虫亀字峠ノ沢1003番1新潟県古志郡山古志村大字竹澤字村ノ下甲1296番子外1筆埼玉県川口市上青木西4丁目19番2新潟県長岡市大手通1丁目4番3新潟県北魚沼郡川口町大字川口字前島1911番4外新潟県長岡市古正寺町字中割3番13外1筆新潟県長岡市与板町マキ原字上田597番2外新潟県長岡市浦字浦谷内9869番

参考:近隣駅の地価相場

長岡駅(地価相場 103,000円/㎡)北長岡駅(地価相場 60,000円/㎡)宮内駅(地価相場 60,000円/㎡)