熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目７番５(九品寺交差点駅・藤崎宮前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
150,000円
2015年07月01日に行った熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目７番５(熊本県熊本市中央区新屋敷３−７−７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を150,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目７番５ |
| 住居表示 | 新屋敷３−７−７ |
| 価格 | 150,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 水前寺、1,500m |
| 地積 | 100㎡ |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)5F |
| 利用現況 | 店舗兼共同住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中低層の店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北東22.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 32度807331 北緯 130度7240314 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
熊本県熊本市新屋敷２丁目１５番１７ほか２筆熊本県熊本市中央街４番２０ほか１筆熊本県熊本市大江町本字東原５０３番３熊本県熊本市渡鹿５丁目７６７番９熊本県熊本市新屋敷２丁目２６番７熊本県熊本市黒髪５丁目３９２番熊本県熊本市大江４丁目１３番１２熊本県熊本市新屋敷１丁目１０番１２熊本県熊本市新屋敷２丁目１９番１５熊本県熊本市大江１丁目１２番２熊本県熊本市北千反畑町４番８熊本県熊本市中央区新大江２丁目５番４外熊本県熊本市中央区大江４丁目１３番１２熊本県熊本市中央区新屋敷１丁目１０番１２熊本県熊本市中央区妙体寺町５番２熊本県熊本市中央区新屋敷２丁目１９番１５熊本県熊本市中央区大江１丁目１２番２熊本県熊本市中央区北千反畑町４番８熊本県熊本市中央区大江２丁目９０６番１１熊本県熊本市中央区渡鹿５丁目７６７番９熊本県熊本市中央区新屋敷１丁目１０番１２