東京都練馬区桜台２丁目２６番２８(新桜台駅・氷川台駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)
422,000円
2008年01月01日に行った東京都練馬区桜台２丁目２６番２８(東京都練馬区桜台２−２６−３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を422,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2008年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都練馬区桜台２丁目２６番２８ |
| 住居表示 | 桜台２−２６−３ |
| 価格 | 422,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 新桜台、450m |
| 地積 | 226㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南4.0m区道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),150(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度74432373046875 北緯 139度66644287109375 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都板橋区小茂根１丁目２２番２東京都板橋区小茂根４丁目１１８番４東京都練馬区谷原３丁目１６８０番１６東京都練馬区石神井町６丁目１２４８番６東京都練馬区栄町３番１７の一部東京都練馬区中村３丁目１３番１１東京都練馬区下石神井２丁目１３９番４東京都練馬区南大泉１丁目１９１番４０東京都練馬区桜台３丁目１４番３０東京都練馬区羽沢３丁目２６番２東京都練馬区桜台４丁目６０３２番８東京都練馬区豊玉上二丁目２１番１４東京都練馬区豊玉北五丁目１５番１０東京都練馬区羽沢二丁目２９番２７東京都練馬区中村二丁目１６番５東京都練馬区平和台二丁目１５９１番４６