東京都練馬区豊玉上二丁目１４番１８外(江古田駅・新江古田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
697,000円
2015年07月01日に行った東京都練馬区豊玉上二丁目１４番１８外(東京都練馬区豊玉上２−１４−１０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を697,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都練馬区豊玉上二丁目１４番１８外 |
| 住居表示 | 豊玉上２−１４−１０ |
| 価格 | 697,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 桜台、100m |
| 地積 | 113㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)7F |
| 利用現況 | 店舗兼共同住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中層店舗ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北19.5m都道府県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),500(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度737976 北緯 139度6623177 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都練馬区栄町３番１７の一部東京都練馬区北町８丁目１０５３番１８の一部東京都練馬区氷川台３丁目９０番１８東京都練馬区桜台５丁目５４６０番２東京都練馬区下石神井２丁目１３９番４東京都練馬区田柄２丁目６２８３番８東京都練馬区高野台１丁目７８８番６東京都練馬区春日町２丁目２４５７番３１東京都練馬区桜台３丁目１４番３０東京都練馬区桜台４丁目６０３２番８東京都練馬区桜台２丁目２４番２３東京都練馬区豊玉北３丁目１１番１５東京都練馬区練馬１丁目６９６８番３東京都練馬区豊玉北５丁目１１番１６東京都練馬区豊玉北二丁目２２番３外１筆東京都練馬区豊玉中二丁目２７番１東京都練馬区中村二丁目１６番５東京都練馬区豊玉中２丁目２７番５