茨城県つくばみらい市絹の台3丁目26番1外(小絹駅・新守谷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


75,200円

2015年07月01日に行った茨城県つくばみらい市絹の台3丁目26番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を75,200円/㎡としました。

茨城県つくばみらい市絹の台3丁目26番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番茨城県つくばみらい市絹の台3丁目26番1外
住居表示 
価格75,200円/㎡
交通施設、距離小絹、1,000m
地積1,198㎡
形状(4.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況沿道型店舗、事業所等のほか住宅も見られる路線商業地域
前面道路の状況北西18.0m市区町村道
その他の接面道路三方路
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度974168
北緯 139度9762595

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

茨城県北相馬郡守谷町守谷字清水甲2760番9茨城県北相馬郡守谷町けやき台5丁目13番7茨城県筑波郡谷和原村筒戸字諏訪2120番外茨城県筑波郡谷和原村小絹字西上宿1273番5茨城県筑波郡谷和原村絹の台6丁目3番10茨城県筑波郡谷和原村大字小絹字向原168番10茨城県筑波郡谷和原村絹の台2丁目7番1茨城県筑波郡谷和原村大字筒戸字諏訪2164番14茨城県筑波郡谷和原村大字筒戸字諏訪1814番3茨城県筑波郡谷和原村上小目字小目17番茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪2164番14茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪1814番3茨城県つくばみらい市中平柳字茅場572番12茨城県つくばみらい市筒戸字馬場1038番茨城県つくばみらい市筒戸字諏訪2239番2外茨城県つくばみらい市絹の台6丁目3番10茨城県つくばみらい市絹の台2丁目7番1茨城県つくばみらい市筒戸字馬場1038番

参考:近隣駅の地価相場

小絹駅(地価相場 56,200円/㎡)新守谷駅(地価相場 78,850円/㎡)守谷駅(地価相場 91,000円/㎡)