秋田県大館市根下戸新町224番5(東大館駅・大館駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


29,000円

2012年07月01日に行った秋田県大館市根下戸新町224番5(秋田県大館市根下戸新町19−74)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を29,000円/㎡としました。

秋田県大館市根下戸新町224番5の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番秋田県大館市根下戸新町224番5
住居表示根下戸新町19−74
価格29,000円/㎡
交通施設、距離大館、3,400m
地積733㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況店舗兼工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北16.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 40度273006439208984
北緯 140度5337371826172

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

秋田県大館市水門町72番3外秋田県大館市住吉町7番4外秋田県大館市南神明町73番秋田県大館市城西町37番30秋田県大館市比内町扇田字新大堤下60番外

参考:近隣駅の地価相場

東大館駅(地価相場 21,500円/㎡)大館駅(地価相場 21,050円/㎡)下川沿駅(地価相場 14,350円/㎡)