秋田県大館市根下戸新町224番5(東大館駅・大館駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


23,500円

2015年07月01日に行った秋田県大館市根下戸新町224番5(秋田県大館市根下戸新町19−74)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を23,500円/㎡としました。

秋田県大館市根下戸新町224番5の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番秋田県大館市根下戸新町224番5
住居表示根下戸新町19−74
価格23,500円/㎡
交通施設、距離大館、3,400m
地積733㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況店舗兼工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況自動車関連営業所が連たんする国道沿いの地域
前面道路の状況北16.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 40度2748646
北緯 140度5279802

参考:該当物件周辺マップ

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秋田県大館市住吉町7番4外秋田県大館市根下戸新町224番5秋田県大館市城西町37番30

参考:近隣駅の地価相場

東大館駅(地価相場 21,500円/㎡)大館駅(地価相場 21,050円/㎡)下川沿駅(地価相場 14,350円/㎡)