福島県須賀川市横山町2番(須賀川駅・鏡石駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


13,500円

2015年07月01日に行った福島県須賀川市横山町2番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を13,500円/㎡としました。

福島県須賀川市横山町2番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福島県須賀川市横山町2番
住居表示 
価格13,500円/㎡
交通施設、距離須賀川、3,500m
地積1,685㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
前面道路の状況南16.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火工業専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生ブナクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度2848299
北緯 140度3496429

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

須賀川駅(地価相場 35,600円/㎡)鏡石駅(地価相場 23,750円/㎡)