福岡県大牟田市大字橘字八幡田368番1(吉野駅・倉永駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


14,800円

2006年01月01日に行った福岡県大牟田市大字橘字八幡田368番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を14,800円/㎡としました。

福岡県大牟田市大字橘字八幡田368番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番福岡県大牟田市大字橘字八幡田368番1
住居表示 
価格14,800円/㎡
交通施設、距離東甘木、1,200m
地積1,263㎡
形状台形(1.0:2.0)
利用区分、構造田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅地に隣接する宅地化されつつある地域
前面道路の状況東1.0m道路未舗装
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
土壌泥炭土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度0698612
北緯 130度4750453

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

吉野駅(地価相場 22,450円/㎡)倉永駅(地価相場 22,950円/㎡)東甘木駅(地価相場 23,900円/㎡)銀水駅(地価相場 23,950円/㎡)西鉄渡瀬駅(地価相場 21,700円/㎡)西鉄銀水駅(地価相場 26,350円/㎡)