福岡県大牟田市大字吉野字冠田1874番5外(吉野駅・倉永駅エリア)の不動産鑑定評価書(2017年01月01日地価公示)


24,400円

2017年01月01日に行った福岡県大牟田市大字吉野字冠田1874番5外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,400円/㎡としました。

福岡県大牟田市大字吉野字冠田1874番5外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2017年01月01日
所在及び地番福岡県大牟田市大字吉野字冠田1874番5外
住居表示 
価格24,400円/㎡
交通施設、距離倉永、300m
地積231㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況南6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度0734944
北緯 130度4807642

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

福岡県大牟田市中友町39番2ほか2筆の一部福岡県大牟田市大字櫟野字深町1830番1福岡県大牟田市大字吉野字長蓮尾1234番1福岡県大牟田市大字白銀字宮ノ西810番1ほか1筆福岡県大牟田市萩尾町2丁目33番3福岡県大牟田市通町1丁目3番2の一部福岡県大牟田市藤田町536番福岡県大牟田市大字歴木字高々下331番3ほか1筆福岡県大牟田市大字白銀字嶋田291番福岡県大牟田市大字岩本字道添2412番2ほか3筆

参考:近隣駅の地価相場

吉野駅(地価相場 22,450円/㎡)倉永駅(地価相場 22,950円/㎡)東甘木駅(地価相場 23,900円/㎡)西鉄渡瀬駅(地価相場 21,700円/㎡)銀水駅(地価相場 23,950円/㎡)西鉄銀水駅(地価相場 26,350円/㎡)