福岡県大牟田市大字久福木字後田484番5外(東甘木駅・銀水駅エリア)の不動産鑑定評価書(2017年01月01日地価公示)


20,500円

2017年01月01日に行った福岡県大牟田市大字久福木字後田484番5外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を20,500円/㎡としました。

福岡県大牟田市大字久福木字後田484番5外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2017年01月01日
所在及び地番福岡県大牟田市大字久福木字後田484番5外
住居表示 
価格20,500円/㎡
交通施設、距離銀水、2,400m
地積345㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況南西7.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度057271
北緯 130度4813873

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

東甘木駅(地価相場 23,900円/㎡)銀水駅(地価相場 23,950円/㎡)西鉄銀水駅(地価相場 26,350円/㎡)倉永駅(地価相場 22,950円/㎡)吉野駅(地価相場 22,450円/㎡)新栄町駅(地価相場 27,800円/㎡)