長野県飯田市知久町1丁目21番(飯田駅・鼎駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


57,600円

2015年07月01日に行った長野県飯田市知久町1丁目21番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を57,600円/㎡としました。

長野県飯田市知久町1丁目21番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番長野県飯田市知久町1丁目21番
住居表示 
価格57,600円/㎡
交通施設、距離飯田駅、900m
地積180㎡
形状(1.0:4.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)3F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況低層店舗併用住宅等が連たんする普通商業地域
前面道路の状況北東12.0m市区町村道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5142418
北緯 137度8247991

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

飯田駅(地価相場 33,500円/㎡)鼎駅(地価相場 33,500円/㎡)桜町駅(地価相場 37,100円/㎡)伊那上郷駅(地価相場 37,100円/㎡)切石駅(地価相場 33,500円/㎡)下山村駅(地価相場 37,100円/㎡)