愛知県小牧市大字河内屋新田字文戸135番30(味岡駅・小牧原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


60,700円

2015年07月01日に行った愛知県小牧市大字河内屋新田字文戸135番30の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を60,700円/㎡としました。

愛知県小牧市大字河内屋新田字文戸135番30の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番愛知県小牧市大字河内屋新田字文戸135番30
住居表示 
価格60,700円/㎡
交通施設、距離味岡、3,300m
地積188㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況低層一般住宅を主として共同住宅、駐車場等も散見される住宅地域
前面道路の状況西4.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3174411
北緯 136度9090341

参考:該当物件周辺マップ

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鹿児島県大口市下殿字竹下835番290愛知県丹羽郡大口町大字豊田字西屋敷6番愛知県丹羽郡大口町下小口7丁目13番6愛知県丹羽郡大口町大屋敷1丁目194番愛知県小牧市大字小牧字新町1268番ほか2筆愛知県小牧市大字間々原新田字上芳池229番3愛知県小牧市大字入鹿出新田字新道822番1外

参考:近隣駅の地価相場

味岡駅(地価相場 83,700円/㎡)小牧原駅(地価相場 85,800円/㎡)柏森駅(地価相場 76,050円/㎡)田県神社前駅(地価相場 73,400円/㎡)布袋駅(地価相場 86,750円/㎡)小牧駅(地価相場 106,000円/㎡)