三重県一志郡三雲町大字久米字上垣内１３６７番(松ヶ崎駅・上ノ庄駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)
23,500円
2004年01月01日に行った三重県一志郡三雲町大字久米字上垣内１３６７番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を23,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2004年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 三重県一志郡三雲町大字久米字上垣内１３６７番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 23,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 松ケ崎、500m |
| 地積 | 601㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北東4.5m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 70(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度5936604 北緯 136度5074888 |
参考：該当物件周辺マップ
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三重県松阪市西之庄町字岩橋７３番６三重県松阪市大口町字里１２１７番３三重県一志郡三雲町大字久米字井之尻１１７２番１外三重県松阪市新松ケ島町字小寄１８６番１外三重県松阪市曲町字仁王堂４７７番三重県松阪市光町８番１０三重県松阪市久米町字上垣内１３６７番