千葉県市原市能満字蝉尻１３２８番８(八幡宿駅・ちはら台駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


21,500円

2015年07月01日に行った千葉県市原市能満字蝉尻１３２８番８の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を21,500円/㎡としました。

千葉県市原市能満字蝉尻１３２８番８の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番千葉県市原市能満字蝉尻１３２８番８
住居表示 
価格21,500円/㎡
交通施設、距離八幡宿、4,000m
地積198㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅等が見られる小規模な造成住宅地域
前面道路の状況北西4.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),100(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生植林地,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5136637
北緯 140度1417625

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

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