青森県三沢市栄町３丁目１４０番５０６(三沢駅・大曲駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


18,500円

2015年07月01日に行った青森県三沢市栄町３丁目１４０番５０６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,500円/㎡としました。

青森県三沢市栄町３丁目１４０番５０６の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番青森県三沢市栄町３丁目１４０番５０６
住居表示 
価格18,500円/㎡
交通施設、距離三沢、1,300m
地積248㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況北6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 40度6720234
北緯 141度3623524

参考：該当物件周辺マップ

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静岡県下田市須崎字社ノ上１５５５番２０外青森県上北郡おいらせ町若葉十丁目１４０番１３３１青森県三沢市松園町２丁目２０番５青森県三沢市中央町２丁目６番１１青森県三沢市松園町３丁目２番７青森県三沢市花園町４丁目３１番３５９８青森県三沢市本町１丁目６２番１１青森県三沢市中央町４丁目３番３９外青森県三沢市南町４丁目３１番３４６２

参考：近隣駅の地価相場

三沢駅(地価相場 33,550円/㎡)大曲駅(地価相場 41,300円/㎡)