青森県上北郡おいらせ町若葉１０丁目１４０番１３３１(三沢駅・大曲駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


15,600円

2015年07月01日に行った青森県上北郡おいらせ町若葉１０丁目１４０番１３３１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を15,600円/㎡としました。

青森県上北郡おいらせ町若葉１０丁目１４０番１３３１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番青森県上北郡おいらせ町若葉１０丁目１４０番１３３１
住居表示 
価格15,600円/㎡
交通施設、距離三沢、1,500m
地積264㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅に空地が混在する三沢市街隣接の新興住宅地域
前面道路の状況南6.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 40度6654935
北緯 141度3642608

参考：該当物件周辺マップ

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静岡県下田市須崎字社ノ上１５５５番２０外青森県上北郡おいらせ町上久保６１番２８青森県三沢市松園町２丁目２０番５青森県三沢市中央町２丁目６番１１青森県三沢市松園町３丁目２番７青森県三沢市栄町３丁目１４０番５０６青森県三沢市花園町４丁目３１番３５９８青森県三沢市本町１丁目６２番１１青森県三沢市中央町４丁目３番３９外青森県三沢市南町４丁目３１番３４６２

参考：近隣駅の地価相場

三沢駅(地価相場 33,550円/㎡)大曲駅(地価相場 41,300円/㎡)