栃木県下都賀郡壬生町大字壬生甲字車塚３４４０番１外(壬生駅・野州大塚駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
15,100円
2012年01月01日に行った栃木県下都賀郡壬生町大字壬生甲字車塚３４４０番１外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を15,100円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生甲字車塚３４４０番１外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 15,100円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 壬生、2,200m |
| 地積 | 1,252㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西5.0m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度422407 北緯 139度804954 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
栃木県下都賀郡壬生町大字壬生甲字郷社前３２７番３栃木県下都賀郡壬生町駅東町５１１番３栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁字六美２１７番６０栃木県下都賀郡壬生町本丸２丁目１５６４番４栃木県下都賀郡壬生町中央町１３０４番２栃木県下都賀郡壬生町大字壬生乙字吾妻原３５４９番１栃木県下都賀郡壬生町表町１９２８番２栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁字六美１１７番１７栃木県下都賀郡壬生町落合１丁目１８番３１栃木県下都賀郡壬生町本丸１丁目３２６３番２３外１筆栃木県下都賀郡壬生町緑町２丁目１０２２番１７０