福島県会津若松市門田町大字一ノ堰字土手外1924番20(南若松駅・会津本郷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


15,200円

2010年01月01日に行った福島県会津若松市門田町大字一ノ堰字土手外1924番20の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を15,200円/㎡としました。

福島県会津若松市門田町大字一ノ堰字土手外1924番20の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番福島県会津若松市門田町大字一ノ堰字土手外1924番20
住居表示 
価格15,200円/㎡
交通施設、距離会津若松、7,000m
地積1,521㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況漆器関連の中小工場、倉庫等が多い工業地域
前面道路の状況東10.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度462436
北緯 139度9078019

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

福島県会津若松市大町2丁目3番ほか2筆福島県会津若松市門田町大字飯寺字村西500番福島県会津若松市門田町大字面川字清水上301番福島県会津若松市門田町大字中野字大道西23番28福島県会津若松市材木町1丁目400番2福島県会津若松市湊町大字原字新橋40番福島県大沼郡会津美里町字川原町甲1811番9福島県大沼郡会津美里町字車川原甲3288番14福島県大沼郡会津美里町字新町345番1福島県大沼郡会津美里町字思堀70番福島県大沼郡会津美里町字瀬戸町甲3165番2福島県大沼郡会津美里町字思堀70番福島県大沼郡会津美里町字川原町甲1811番9福島県大沼郡会津美里町字車川原甲3288番14

参考:近隣駅の地価相場

南若松駅(地価相場 38,250円/㎡)会津本郷駅(地価相場 16,500円/㎡)門田駅(地価相場 16,500円/㎡)西若松駅(地価相場 42,500円/㎡)