静岡県浜松市南区古川町字一番当り７７番２(天竜川駅・浜松駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


55,900円

2012年07月01日に行った静岡県浜松市南区古川町字一番当り７７番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を55,900円/㎡としました。

静岡県浜松市南区古川町字一番当り７７番２の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番静岡県浜松市南区古川町字一番当り７７番２
住居表示 
価格55,900円/㎡
交通施設、距離浜松、4,100m
地積316㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北東9.6m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度6886559
北緯 137度7724449

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

天竜川駅(地価相場 80,500円/㎡)浜松駅(地価相場 76,050円/㎡)