兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2252番1070(垂水駅・東垂水駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


91,000円

2015年07月01日に行った兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2252番1070(兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1−10−23)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を91,000円/㎡としました。

兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2252番1070の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2252番1070
住居表示潮見が丘1−10−23
価格91,000円/㎡
交通施設、距離JR垂水、2,600m
地積208㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、マンションが混在する住宅地域
前面道路の状況東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6475916
北緯 135度0573934

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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