群馬県群馬郡群馬町大字中泉字八幡廻り４４番３(井野駅・高崎問屋町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


70,000円

2006年01月01日に行った群馬県群馬郡群馬町大字中泉字八幡廻り４４番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を70,000円/㎡としました。

群馬県群馬郡群馬町大字中泉字八幡廻り４４番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番群馬県群馬郡群馬町大字中泉字八幡廻り４４番３
住居表示 
価格70,000円/㎡
交通施設、距離北高崎、4,300m
地積310㎡
形状台形(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況西8.0m県道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3735489
北緯 139度0015864

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

井野駅(地価相場 63,750円/㎡)高崎問屋町駅(地価相場 62,600円/㎡)北高崎駅(地価相場 70,800円/㎡)