三重県安芸郡河芸町千里ケ丘48番10(伊勢上野駅・中瀬古駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


46,500円

2005年07月01日に行った三重県安芸郡河芸町千里ケ丘48番10の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を46,500円/㎡としました。

三重県安芸郡河芸町千里ケ丘48番10の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番三重県安芸郡河芸町千里ケ丘48番10
住居表示 
価格46,500円/㎡
交通施設、距離近鉄千里、1,500m
地積237㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、B(ブロック造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南8.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度8057569
北緯 136度5439609

参考:該当物件周辺マップ

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三重県津市大字岩田字桜垣内559番2三重県津市河芸町東千里字大沢180番1三重県津市河芸町東千里字大橋204番1外三重県津市芸濃町椋本字愛宕町706番3外三重県津市香良洲町字馬場垣内1170番5三重県津市河芸町千里ケ丘48番10三重県津市河芸町東千里字南垣内784番外三重県鈴鹿市寺家町1643番11三重県鈴鹿市郡山町字西高山2000番60

参考:近隣駅の地価相場

伊勢上野駅(地価相場 35,200円/㎡)中瀬古駅(地価相場 35,200円/㎡)千里駅(地価相場 35,200円/㎡)徳田駅(地価相場 35,300円/㎡)豊津上野駅(地価相場 35,200円/㎡)磯山駅(地価相場 35,300円/㎡)