茨城県高萩市大字下手綱字小島1974番3(高萩駅・南中郷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


24,400円

2015年07月01日に行った茨城県高萩市大字下手綱字小島1974番3の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,400円/㎡としました。

茨城県高萩市大字下手綱字小島1974番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番茨城県高萩市大字下手綱字小島1974番3
住居表示 
価格24,400円/㎡
交通施設、距離高萩、2,700m
地積246㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況空地もある区画整然とした中規模一般住宅地域
前面道路の状況東6.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),100(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度7285254
北緯 140度7079403

参考:該当物件周辺マップ

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茨城県高萩市大字高萩字三ツ塚254番5茨城県高萩市春日町1丁目12番茨城県高萩市有明町1丁目70番茨城県高萩市大字下手綱字小島1974番3茨城県高萩市東本町1丁目79番外

参考:近隣駅の地価相場

高萩駅(地価相場 24,800円/㎡)南中郷駅(地価相場 20,800円/㎡)