栃木県那須塩原市西原町116番95外(西那須野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


38,300円

2015年07月01日に行った栃木県那須塩原市西原町116番95外(栃木県那須塩原市西原町8−31)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を38,300円/㎡としました。

栃木県那須塩原市西原町116番95外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番栃木県那須塩原市西原町116番95外
住居表示西原町8−31
価格38,300円/㎡
交通施設、距離西那須野、1,400m
地積1,257㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況北西12.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度8896444
北緯 139度9757892

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

栃木県那須郡西那須野町大字高柳字関谷道東2番115栃木県那須郡西那須野町永田町1番81外栃木県那須郡西那須野町南町4番548栃木県那須郡西那須野町西三島2丁目172番21栃木県那須郡西那須野町下永田1丁目993番2外1筆栃木県那須郡西那須野町三島1丁目16番1栃木県那須郡西那須野町扇町1番126栃木県那須郡西那須野町東三島1丁目104番28栃木県那須塩原市末広町64番70栃木県那須塩原市東三島1丁目104番28栃木県那須塩原市高柳字関谷道東2番115栃木県那須塩原市永田町828番栃木県那須塩原市南町4番548栃木県那須塩原市西三島2丁目172番21栃木県那須塩原市西朝日町946番1外栃木県那須塩原市東三島1丁目104番28

参考:近隣駅の地価相場

西那須野駅(地価相場 28,900円/㎡)