東京都秋川市平沢東1丁目3番3(東秋留駅・牛浜駅エリア)の不動産鑑定評価書(1995年01月01日地価公示)


215,000円

1995年01月01日に行った東京都秋川市平沢東1丁目3番3の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を215,000円/㎡としました。

東京都秋川市平沢東1丁目3番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1995年01月01日
所在及び地番東京都秋川市平沢東1丁目3番3
住居表示 
価格215,000円/㎡
交通施設、距離東秋留、980m
地積576㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況工場、一般住宅のほか空地も見られる工業地域
前面道路の状況南西8.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

内水面

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水面,河辺・湿原・沼沢地植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7299291
北緯 139度319972

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

東秋留駅(地価相場 118,500円/㎡)牛浜駅(地価相場 162,000円/㎡)熊川駅(地価相場 169,000円/㎡)福生駅(地価相場 152,000円/㎡)東福生駅(地価相場 153,000円/㎡)拝島駅(地価相場 159,000円/㎡)