岩手県北上市町分3地割147番外(柳原駅・北上駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


7,970円

2015年07月01日に行った岩手県北上市町分3地割147番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を7,970円/㎡としました。

岩手県北上市町分3地割147番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番岩手県北上市町分3地割147番外
住居表示 
価格7,970円/㎡
交通施設、距離北上、3,100m
地積2,035㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況周辺が開発されつつある宅地見込地地域
前面道路の状況南西5.0m市区町村道
その他の接面道路東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度2986049
北緯 141度1045719

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

柳原駅(地価相場 36,900円/㎡)北上駅(地価相場 36,900円/㎡)村崎野駅(地価相場 31,700円/㎡)江釣子駅(地価相場 41,000円/㎡)