北海道江別市野幌代々木町70番4(野幌駅・高砂駅エリア)の不動産鑑定評価書(2017年01月01日地価公示)


28,400円

2017年01月01日に行った北海道江別市野幌代々木町70番4の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を28,400円/㎡としました。

北海道江別市野幌代々木町70番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2017年01月01日
所在及び地番北海道江別市野幌代々木町70番4
住居表示 
価格28,400円/㎡
交通施設、距離野幌、1,300m
地積198㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南東10.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),60(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度0955585
北緯 141度5154766

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

北海道江別市3条3丁目13番北海道江別市元野幌331番38北海道江別市元野幌122番15北海道江別市見晴台89番11北海道江別市野幌美幸町18番9北海道江別市一番町14番4北海道江別市野幌松並町6番8北海道江別市野幌住吉町18番1外北海道江別市野幌町7番24北海道江別市野幌末広町37番8

参考:近隣駅の地価相場

野幌駅(地価相場 28,350円/㎡)高砂駅(地価相場 27,700円/㎡)大麻駅(地価相場 38,500円/㎡)